продажа-Четырёхкомнатная квартира, Вилла, Часть виллы

Эксклюзивное здание под жилой дом или гостиницу.

описание

В непосредственной близости от озера Гарда, в городке Кастельнуово в районе Сандрà, рядом с основными дорогами и парками развлечений озера Гарда (Гардаленд находится всего в 5 км.), мы предлагаем к продаже эту недвижимость, которая прекрасно подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду туристам.

Это элегантное здание недавней постройки, с видом на виноградники, состоит из большого дома (виллы) на двух уровнях, плюс подвального помещения, двухкомнатной квартиры на первом этаже и двухэтажного здания по соседству, в настоящее время используемое как B&B и разделенное на три спальни с ванной комнатой. Вся недвижимость была недавна отремонтированна и отличаются превосходным дизайном и технологиями.
С виллы открывается вид на сад площадью около 400 метров, где есть джакузи и небольшое помещение для хранения садового инвентаря.

Вилла состоит:
на первом этаже из большой гостиной с камином, объединённой кухней и ванной комнаты;
на верхнем этаже расположены три спальни, две ванные комнаты и большое помещение, которое в настоящее время используется как бильярдная и тренажерный зал. Весь дом имеет современную систему кондиционирования и отопления, а также оснащен внутренним лифтом, который соединяет все этажи.
Подвальное помещение значительных размеров, имеет три гаража, дополнительные открытые парковочные места и некоторые помещения, используемые в качестве складов, также оснащено системой вентиляции, а также системой выброса выхлопных газов автомобилей. В подвале, есть удобная прачечная, просторная таверна с большим винным погребом.
Двухкомнатная квартира на первом этаже, являющаяся частью основного здания виллы, имеет собственный отдельный вход и эксклюзивный внутренний двор, используемый в качестве парковочного места. В настоящее время квартира сдается в аренду на короткий срок и приносит отличный доход.
Здание, используемое под B&B, находится на двух уровнях и в настоящее время располагает двумя сообщающимися комнатами с ванной комнатой (комната № 1) на первом этаже и еще двумя комнатами (комнаты № 2 и 3) с общей ванной комнатой на верхнем этаже.
Все здание было недавно отремонтировано и находится в отличном состоянии, также есть несколько парковочных мест в задней части дома и прилегающий гараж.

Учитывая степень отделки и размеры зданий, запрашиваемая цена очень выгодна. Этот объект представляет собой идеальное решение для семей, которые нуждается в комфортабельном доме и в доходе от сдачи в аренду (двухкомнатная квартира и B&B).
показать все
Годовые расходы0 €Этаж0
кв.м.500ОриентацияСевер Восток Юг
Класс энергоэффективностиD (109 [kWh/m2a])Свободные стороны3
МеблировкаМебелированаяКоличество комнат8
КухняОтдельнаяВанная комната5
отоплениеАвтономноеСад кв.м650
подвальное помещениеПогребкв.м терраса20
состояние объектаОтличноепанорамаОткрытый

аксессуары

сигнализация для предупреждения ограбления, кондиционер, лифт, , камин, дымоход, сейф, двойное остекление, двойной вход, волоконно-оптические, Filo Diffusione, , , прачечная, проезд для автомобилей, пешеходный проход, бронированная дверь, стенной шкаф, джакузи, веранда, видеонаблюдение