Vendite-Villa

Villa singola nel cuore della Valpolicella

Descrizione

Al confine tra Marano e Negrar, nel cuore delle vallate della nostra amata e conosciuta Valpolicella, proponiamo questa splendida villa singola immersa nel verde. Il giardino di ben 3000mq, che incornicia l'intera villa, ci invita a rilassarci immersi nella meravigliosa vegetazione e piante da frutto con una spettacolare panoramica sulla valle. Lo spazio esterno, oltre ad offrire una vasta varietà di piante e alberi, offre una piscina con idromassaggio e un portico, dove potersi godere le cene estive all'aria aperta. La villa, suddivisa su tre piani e due mezzi piani, ci accoglie in un ampio disimpegno per accompagnarci nell'abbondante soggiorno separato dalla cucina e la sala da pranzo; una stanza accessoria e un bagno finestrato completano il piano terra. Al piani superiori, le quattro immense camere da letto e i tre bagni, tutti finestrati. Al piano interrato, la zona svago con una rilevante taverna, una seconda cucina con minuta sala da pranzo e una sala biliardo con pianoforte.
La Valpolicella è situata tra i monti Lessini e la campagna veronese. Si compone di cinque comuni: San Pietro in Cariano, Negrar, Marano, Fumane, Sant'Ambrogio, Pescantina e Sant'Anna d'Alfredo. Il dolce paesaggio collinare della Valpolicella è formato da un ventaglio di piccole valli che scendono verso la pianura veronese. Filari di vigneti si alternano a ulivi, ciliegi o albicocchi, che ispirano sempre con le loro delicate bancarelle di fiori primaverili. Le tipiche case coloniche e i piccoli e soleggiati quartieri di pietra raccontano di un villaggio ospitale che è stato abitato fin dall'antichità. Molti aristocratici veronesi e veneziani hanno scelto queste colline per le loro eleganti residenze, quasi tutte di alto valore artistico, circondate da grandi parchi e giardini. Fenomeni naturali eccezionali come il maestoso Ponte di Veja presso Sant'Anna d'Alfaedo o le cascate di Molina presso Fumane. Importanti siti archeologici come la Grotta di Fumane mostrano insediamenti paleolitici, mentre il Museo Paleontologico e preistorico di Sant'Anna d'Alfaedo ospita numerosi fossili di fauna marina rinvenuti negli strati della tipica pietra lessinica a testimonianza di una natura incontaminata. Tuttavia, queste colline sono famose per i loro famosi vini Valpolicella, Recioto e Amarone. La Strada del vino della Valpolicella permette di degustare i prodotti della tradizione vinicola e scoprire la bellezza di un paese affascinante. Il territorio della Valpolicella si estende su una superficie di 240 chilometri quadrati e si trova nel nord Italia, nel Veneto, a nord-ovest di Verona. Questa zona, ricca di cultura e di vino, è limitata: a nord dalle Prealpi orientali, a sud dall'Adige, ad ovest dalla Valdadige e ad est dalla città di Verona. Il vicino Lago di Garda, visibile all'orizzonte della casa, si trova 15 km più a ovest.
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Spese annue0 €Piano0
Mq430OrientamentoNord Ovest Sud Est
Classe EnergeticaG (0 [kWh/a])Lati Liberi4
ArrediSemi ArredatoNumero Camere4
Tipo CucinaAbitabileBagni4
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino3000
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo0
Stato ImmobileBuonoPanoramaVista Lago

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, , , Lavanderia, Passaggio Pedonale, Piscina, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda