Vendite-Villa

Villa di lusso direttamente a lago

Descrizione

Particolarmente rinomata sin dagli anni ‘70 per la sua vita notturna, le lussuose ville private, i negozi dei marchi più affermati e i locali più frequentati, Desenzano del Garda è tutt’oggi una delle destinazioni preferite da parte di coloro che ricercano una location elegante e vivace dall’atmosfera mondana, facilmente raggiungibile dalla più importante autostrada del Nord Italia.
Nelle sue immediate vicinanze, in territorio di Rivoltella, questa importante proprietà venne contraddistinta al momento della sua costruzione, nei primi anni ‘60, da un’impronta architettonica all’avanguardia, che ancora oggi la rende unica nel suo genere nella zona.
Costruita direttamente a lago, la proprietà consta di due edifici separati, la villa padronale e una costruzione adiacente la piscina, originariamente adibita a spogliatoio, collocati in uno splendido parco privato piantumato con arbusti fioriti, piante, essenze locali e mediterranee che si sviluppa su due livelli per circa 4.000 metri quadri; una piscina di quasi 120 metri quadri è circondata da un lastricato in cotto originale dell’epoca che segna visivamente il confine con il blu del lago.
Irripetibile la possibilità di poter ulteriormente ampliare la proprietà utilizzando il permesso di costruire, già concesso, per trasformare la struttura ausiliaria alla piscina in supplementari 160 metri quadri da dedicare idealmente a una guesthouse totalmente indipendente dalla villa padronale.
La struttura principale si sviluppa a partire da un piano seminterrato che ospita un appartamento per eventuale personale di custodia od ospiti, totalmente autonomo e indipendente nell’accesso.
Il pian terreno della villa conquista con l’impagabile vista che si gode da ogni angolo dell’ampio e luminosissimo soggiorno con totale vista lago che costituisce la stanza dominante del piano: affacciato sul giardino che degrada dolcemente verso la spiaggia, delimitato da vetrate scorrevoli a tutta parete e circondato dal terrazzo di oltre 160 metri quadri, il soggiorno gode di una luce naturale totale per tutta la giornata e offre una visuale completa sul basso lago, sul golfo di Desenzano e sull’intera penisola di Sirmione con il suo pittoresco castello scaligero.
Il soggiorno confina con un’ampia cucina oltremodo vivibile e con un bagno di servizio; la zona notte offre tre luminose e ampie camere da letto matrimoniali, tutte con vista lago, e altri due bagni padronali.
Finiture e materiali sono di elevata qualità e la collocazione, la posizione direttamente a lago e l’atmosfera elegante e raffinata, ma confortevole, caratterizzano l’immobile come un’irripetibile occasione di residenza in uno dei tratti più belli della costa.
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Spese annue0 €Piano0
Mq994OrientamentoNord Ovest Sud Est
Classe EnergeticaG (178,23 [kWh/a])Lati Liberi4
ArrediArredatoNumero Camere4
Tipo CucinaAbitabileBagni3
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino4000
Cantina/SolaioCantinaMq Terrazzo31,5
Stato ImmobileBuonoPanoramaVista Lago

Accessori

Camino, Canna Fumaria, Darsena Posto Barca, Doppio Ingresso, , , Lavanderia, , Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda
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