Vendite-3 locali

Trilocale in CLASSE ENERGETICA A VISTA LAGO

Descrizione

A San Felice del Benaco, sulla sponda occidentale del Lago di Garda, proponiamo nuovo lussuoso appartamento DI TESTA, posto al piano primo all’interno di una prestigiosa residenza di prossima realizzazione.
La proprietà, di ultima generazione e dallo stile contemporaneo, internamente si presenta con una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina open space sul soggiorno e un ampio loggiato pranzabile. La zona notte è invece composta da due camere matrimoniali, una delle quali servita da un bagno padronale con vasca e un’ulteriore servizio. Entrambe le camere hanno accesso al balcone, dal quale si può godere del magnifico panorama.
Immersa nel verde, la residenza è costituita da dieci unità abitative suddivise in cinque al piano terra e cinque al piano primo, tutte in classe energetica A con impianti autonomi e si contraddistingue per le generose metrature e l’invidiabile posizione, siamo infatti a soli 800 metri dal Porto di San Felice del Benaco, mentre la Spiaggia Baia del Vento dista 750 m ed è raggiungibile in poco meno di 10 minuti a piedi.
Le abitazioni sono state progettate come luogo di residenza e verranno realizzate con finiture pregiate, inserite in un'ambiente tranquillo che garantisce una privacy totale. La ricercatezza dei materiali e la composizione architettonica sono elementi che andranno ad esaltare la qualità della proprietà.
Una piscina a sfioro con solarium pavimentato in pietra e i verdi ed ampi spazi comuni completano il progetto finale.
Al piano interrato un garage doppio e una cantina, in più, un posto auto esterno.
Pagamento a stato avanzamento dei lavori.


In passato questa terra si è guadagnata il nome di Sinus Felix, ovvero “insenatura felice” e ad oggi è un fiorente centro di villeggiatura. Uno dei tanti punti panoramici del luogo è la punta di San Fermo dove troviamo la caratteristica e omonima chiesetta costruita nel XII secolo, la quale affaccia sull’Isola del Garda, un’altra località focale di questo bel paese. Dimora della famiglia Cavazza e aperta alle visita guidate, "un percorso che vi porterà attraverso una vegetazione intatta, giardini all’inglese, all’italiana e alcune sale dell’elegante e suggestiva villa dei primi del Novecento in stile neo-gotico veneziano”.
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Spese annue1.200 €Piano1
Mq96,66OrientamentoSud
Classe EnergeticaA (0 [kWh/m2a])Lati Liberi4
ArrediArredato a NuovoNumero Camere2
Tipo CucinaA VistaBagni2
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino0
Cantina/SolaioCantinaMq Terrazzo48,27
Stato ImmobileNuovoPanoramaVista Lago

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Pannelli Solari, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Video Citofono, Video Sorveglianza