Descrizione

A soli 3 km dai centri di Bardolino e Lazise e a 5 minuti dall'uscita del casello autostradale di Affi, in posizione strategica e centrale alla ridente località di Calmasino, proponiamo un a struttura extra-alberghiera (affittacamere) dotata da 6 camere doppie con bagno ed un appartamento attiguo il tutto finemente ristrutturato nel 2015. L'immobile è dotato di ogni comfort, con un'area ricevimento, una zona relax ed annessa sauna, un ampio portico per colazioni all'esterno e di una corte interna privata, inoltre dispone di un ampio parcheggio pubblico limitrofo.
Calmasino, principale frazione del Comune di Bardolino è la location ideale per raggiungere, in poco tempo, tutte le principali pittoresche località della costa veronese del Lago di Garda, della Valpolicella o del Monte Baldo, la sua posizione centrale e comoda ai collegamenti è particolarmente favorevole per raggiungere in breve tempo i luoghi di maggior interesse turistico e non solo !! oltre a permettere, a chi ama stare all'aria aperta, di spostarsi liberamente anche in bicicletta.
La struttura completamente arredata e corredata (compresa di materassi, coperte, lenzuola, ecc) si compone di sei camere da letto matrimoniali ognuna provvista di bagno privato; inoltre dispone, annesso alla proprietà, di un ulteriore appartamento per il gestore/proprietario composto da zona giorno con cottura, bagno finestrato e camera matrimoniale con bagno privato. (attualmente quest'ultimo gestito come B&B separato alla struttura) La struttura è ottimamente indicizzata su i principali motori di ricerca ed è proprietaria di importanti domini web, i quali fanno si che l'occupazione e la redditività locativa della stessa siano di ottimo livello.
Ottimo investimento reddituale già avviato e produttivo da subito, ideale per nucleo familiare al quale necessitasse sia un'abitazione, che una fonte di reddito immediata. Viene presa in considerazione esclusivamente la vendita dell'immobile; la proprietà non è interessata in alcun modo a cedere la struttura in locazione.
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Spese annue0 €Piano0
Mq270OrientamentoNord Est
Classe EnergeticaD (81,39 [kWh/m2a])Lati Liberi2
ArrediArredato a NuovoNumero Camere8
Tipo Cucina-Bagni9
RiscaldamentoCentralizzatoMq Giardino0
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo50
Stato ImmobileRistrutturatoPanoramaVista Giardino

Accessori

Aria Condizionata, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, , , Lavanderia, Passaggio Pedonale, Veranda