Vendite-, 3 locali

Nuovo appartamento al piano terra con giardino

Descrizione

Nel cuore di Lugana, a due passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino privato, inserito in un esclusivo complesso con piscina di nuova realizzazione.

L’appartamento ottimizza in maniera armonica gli spazi e le esigenze funzionali di una casa moderna.
Una zona soggiorno centrale con accesso diretto dal giardino privato, ai lati della quale si sviluppano bilateralmente due camere e due bagni.
A completare la soluzione una cantina e due posti auto esclusivi, coperti da un pergolato dotato di telo anti-grandine a sostegno di essenze rampicanti.

Il progetto ha previsto il recupero di una cascina, nota con il nome di Cascina Ganfo, posta all’interno di un ampio parco destinato a verde privato. L’impianto planimetrico è tipico delle case lombarde di derivazione agricola: un corpo di forma rettangolare, sviluppato in lunghezza e orientato verso Sud, con due appendici laterali al piano terra che delineano una forma a “C”.
La ristrutturazione ha visto realizzate 7 nuove unità abitative, tutte dotate di impianti autonomi e spazi esterni di proprietà. Nell’ampia zona esterna destinata a parco è stata realizzata una piscina comune e una zona solarium.

Il linguaggio architettonico è orientato a dialogare con la struttura preesistente, nobilitandola con profonda cura del dettaglio e della scelta dei materiali. L’idea progettuale è volta a sviluppare un contesto esclusivo, di poche unità abitative, immerso nel verde e nella tranquillità.
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Spese annue1.200 €Piano0
Mq128OrientamentoSud Nord
Classe EnergeticaA1 (106,01 [kWh/m2a])Lati Liberi2
ArrediPossibilitàNumero Camere2
Tipo CucinaA VistaBagni2
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino120
Cantina/SolaioCantinaMq Terrazzo0
Stato ImmobileIn CostruzionePanoramaVista Giardino

Accessori

Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Zanzariere
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