Vendite-4 o più locali, Duplex

Grazioso appartamento con mansarda

Descrizione

Situato a Calmasino, una delle posizioni più strategiche e comode della sponda veronese, proponiamo questo spazioso duplex con vista aperta diretta su Cavaion, uno dei borghi tipici e pittoreschi delle periferie gardesane.

L'unità si trova al piano primo ed è composta da un'ampia zona giorno open space con terrazzo.
La zona notte è raggiungibile attraverso un disimpegno che ci dirige verso le due camere da letto e il bagno.
Al piano superiore troviamo un generoso piano mansardato con la comoda predisposizione per un secondo bagno.

Perfetta soluzione per chi necessita una posizione centrale, che permette a piedi di raggiungere i principali servizi e in pochi minuti di auto l'amato lago di Garda e tutte le principali attrazioni turistiche, come i Parchi del Garda, Gardaland, CanevaWorld, NaturaViva.

La stazione ferroviaria di Peschiera del Garda, connessa con le più importanti città della Pianura Padana e non solo, dista a 20 minuti di macchina.
A soli 8 minuti in auto è anche il casello autostradale A22 di Affi, che collega direttamente il Lago di Garda e il Sud-Tirolo.

Ci troviamo quindi in uno dei comuni più nominati del nord d'Italia: Bardolino, punto di maggior ampiezza del lago di Garda.
La dolcezza del clima favorisce la crescita della flora mediterranea: ulivi, cipressi, oleandri, viti, prosperano sulle colline che fanno da corona al centro che si protende verso il lago con due caratteristiche punte formate nei secoli da due torrenti. I prodotti tipici quali il vino, l’olio, il pesce, garantiscono una cucina tradizionalmente genuina, che si può gustare negli hotel, nei raffinati ristoranti e nelle numerose trattorie di campagna. E proprio il vino è il protagonista assoluto anche di importanti eventi quali la Festa del Vino Bardolino Chiaretto a maggio, la Festa dell’Uva e del Vino Bardolino DOC a ottobre, la Festa del Vino Novello a novembre e, nel periodo della vendemmia, della famosa "Cura dell’Uva".
Si tratta di una vasta zona collinare, ricca di vigneti e uliveti, di chiese romaniche e di ville venete, con itinerari a stretto contatto con la natura.

La realtà Gardesana offre tutto ciò che ha il potere di soddisfare ogni tipo di esigenza, dai noleggi di barche, ciclismo sulle colline, emozionanti escursioni, scalate sulla roccia, golf e degustazioni di vini e di prodotti tipici locali.
Mostra tutto
Spese annue700 €Piano1
Mq113,11OrientamentoNord
Classe EnergeticaC (60 [kWh/m2a])Lati Liberi1
ArrediNon ArredatoNumero Camere3
Tipo CucinaA VistaBagni1
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino0
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo10,57
Stato ImmobileNuovoPanoramaVista Aperta

Accessori

Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio
Google Maps