Descrizione

Appena sopra l'abitato di Toscolano Maderno, lungo la strada che porta a Gaino, in frazione Pulciano troviamo questa storica gelateria che si affaccia direttamente sul lago. Tutti i turisti che sono transitati per la sponda Bresciana del lago sono almeno una volta passati da qui per un gelato o un aperitivo seduti sulla terrazza panoramica da cui si gode un'incantevole vista del lago e della sponda veronese. La struttura è disposta su due livelli, al piano terra il laboratorio, il bancone vendita e la tabaccheria, al piano primo un grande open space usato come sala ristorazione, bar e sala da ballo. Di proprietà il plateatico di fronte alla gelateria ed il terreno sottostante oggi adibito a parcheggio per i clienti del bar e garage ad uso privato. La struttura si presta anche per la realizzazione di un B&B oppure bar con affittacamere.
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Spese annue0 €Piano0
Mq230OrientamentoSud
Classe EnergeticaG (0 [kWh/a])Lati Liberi2
ArrediNon ArredatoNumero Camere-
Tipo Cucina-Bagni0
Riscaldamento-Mq Giardino0
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo0
Stato ImmobileBuonoPanoramaVista Lago

Accessori

Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, , Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale