Vendite-Villa, Casa singola

Esclusiva villa singola con piscina in vista lago

Descrizione

Nella zona più signorile di Costermano, in posizione privilegiata, con una vista mozzafiato sul Lago, sulla Rocca di Garda, su Punta San Vigilio ed uno scorcio sublime sulla penisola di Sirmione, villa signorile su lotto di oltre 1.500 m2, con curatissimo giardino piantumato in stile mediterraneo e piscina privata. La piscina a sfioro, costruita su una balza sottostante del terreno a cui si accede con una straordinaria scala in pietra, è realizzata interamente in mosaico Bisazza, dalla stessa, come dal giardino privato la vista sul lago e sull'Anfiteatro Gardesano è semplicemente straordinaria. La posizione e l'orientamento della villa risultano ottimali e favorevoli, dato che anche nelle più afose giornate estive è presente sempre una leggera brezza ristoratrice. L'abitazione pur essendo catastalmente un'unica unità abitativa, è suddivisa su due piani distinti: il piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto (di cui due matrimoniali); il piano superiore, al quale si accede da una scala interna, arredato come modernissimo loft, è composto da cucina-soggiorno, da una camera matrimoniale, un bagno ed una straordinaria terrazza di oltre 35 m2, dalla quale la vista lago risulta ancora più ampia ed incantevole.
Al piano interrato della villa infine trova posto una grande taverna con camino e forno per pizza, un bagno, una lavanderia, una cantina, un magazzino ed un garage doppio. All'imbocco del garage, troviamo anche un posto auto esterno per una terza vettura.
La Villa e' stata costruita con materiali di altissimo pregio fra i quali spicca l'ampio utilizzo di marmi e pietre naturali; è dotata di impianto fotovoltaico e di isolamenti importanti che minimizzano i consumi ed i costi di gestione. Molto suggestivo il portico esterno sul giardino e sulla piscina; perfettamente arredato ed attrezzato, il quale si presta a trascorrere in outdoor le ore liete del giorno che quelle serali in allegra brigata.
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Spese annue0 €Piano2
Mq382OrientamentoSud Ovest
Classe EnergeticaD (109,18 [kWh/m2a])Lati Liberi4
ArrediArredato a NuovoNumero Camere4
Tipo CucinaAbitabileBagni4
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino1530
Cantina/SolaioCantinaMq Terrazzo35
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Lago

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono