Vendite-Porzione Villa

Dimora di fascino e d'epoca pieds dans l'eau

Descrizione

Soluzione unica nel suo genere, a breve distanza dal centro storico e dalle spiagge balneabili, raggiungibili a piedi in pochi minuti.
La proprietà è collocata in posizione tranquilla, riservata e silenziosa, dotata di giardino (180mq circa) con alberi di alto fusto, barbecue e confortevole angolo per cenare e pranzare all’aperto.
Il casale, con orientamento a sud-sud/ovest, è stato ristrutturato completamente in tempi recenti in conformità con i criteri antisismici di legge.
Il piano terra si compone di un ampio salone con zona soggiorno con camino, cucina con piano di lavoro in marmo rosso di Verona e spaziosa zona pranzo per dodici commensali. Ampio ripostiglio con lavatoio.
Al primo piano due camere matrimoniali e due camere singole, servite da due bagni, ciascuno con doccia.
Il secondo e ultimo piano mansardato si compone di un ulteriore ampio soggiorno living e una camera con letto matrimoniale più letto singolo e piccolo bagno privato. Due ripostigli.
Parcheggio privato per due automobili.
Le camere a sud sono raffrescate con quattro condizionatori di recentissima installazione (Dicembre 2015).
Riscaldamento a gas metano controllabile e attivabile anche da remoto.
L’immobile viene venduto completamente arredato, con finiture di pregio, immediatamente abitabile.
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Spese annue0 €Piano0
Mq280OrientamentoSud Ovest
Classe EnergeticaF (188,35 [kWh/m2a])Lati Liberi2
ArrediArredatoNumero Camere5
Tipo CucinaA VistaBagni2
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino180
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo0
Stato ImmobileRistrutturatoPanoramaVista Giardino

Accessori

Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, , Lavanderia, Ripostiglio, Tavolini Esterni