Descrizione

A pochi km da Peschiera del Garda in località Valeggio sul Mincio, proponiamo Bellissimo Rustico e casa indipendente da molti anni adibito a B&B con grande successo. L’immobile è composto da una parte nuova ed una parte ristrutturata nel 2009. La struttura ricettiva accoglie 34 ospiti più parte privata. La casa è composta da due edifici con Pannelli Solari, grande giardino e due terrazzi. Possibilità di aprire piccola osteria con ingresso indipendente. Esiste, inoltre, un progetto approvato e già saldato per la realizzazione di un garage sotterraneo per 10 autovetture.

Valeggio dista 27 chilometri da Mantova e Verona (rispetto al capoluogo è in posizione sud-ovest) ed è attraversato dal primo tratto del fiume Mincio, il principale emissario del lago di Garda, situato alcuni chilometri più a nord.
Confina a nord con Peschiera del Garda e Castelnuovo del Garda, a est con Sona, Sommacampagna e Villafranca di Verona, a sud-est con Mozzecane e sud e a ovest con i comuni mantovani di Roverbella, Marmirolo, Volta Mantovana, Monzambano e Ponti sul Mincio.
L'area comunale, di 63,96 kmq, si estende dalle colline moreniche del lago di Garda a nord fino al confine meridionale con il mantovano e la Bassa Veronese.
È attraversato anche dal canale Virgilio e dalla Seriola Prevaldesca (XVI secolo, ad opera della Repubblica di Venezia[4]); rispettivamente alla destra e alla sinistra idrografica del Mincio, due canali irrigui che nascono dal Mincio in corrispondenza dello sbarramento artificiale nella frazione di Salionze (circa 6 km a nord del capoluogo).
Mostra tutto
Spese annue0 €Piano0
Mq708,35OrientamentoNord Est
Classe EnergeticaVA (0 [kWh/a])Lati Liberi4
ArrediArredatoNumero Camere7
Tipo CucinaAbitabileBagni7
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino300
Cantina/SolaioCantinaMq Terrazzo35
Stato ImmobileBuonoPanoramaVista Giardino

Accessori

Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, , Lavanderia, Pannelli Solari
Google Maps