Vendite-Casa singola

Centrale villa singola con giardino e piscina

Descrizione

A soli cinque minuti a piedi dal suggestivo centro storico di Lazise, proponiamo in vendita questa bellissima villa indipendente con giardino privato, cantina e garage.
La villa è stata generosamente ristrutturata e arredata nell'estate del 2019.
Si trova senza vicini diretti in un residence chiuso con solo altri sei appartamenti e piscina.
La villa è esposta al sole durante tutta la giornata e vi invita a rilassarvi grazie alle diverse terrazze e tende da sole.
La villa è composta da due appartamenti trilocali separati - piano terra e interrato - completamente autonomi con entrate indipendenti con le proprie massicce porte d'ingresso.
Il piano terra è composto da un soggiorno con cucina completa - con lavastoviglie - e un'accogliente veranda con parziale vista lago e vista aperta sul verde circostante. La veranda, grazie al sistema di riscaldamento ad infrarossi, è utilizzabile anche durante i mesi più freddi dell'anno, le porte/finestre scorrevoli, infatti, danno la possibilità di creare uno spazio arieggiato e a contatto diretto con la natura d'estate e una luminosa estensione del soggiorno in inverno.
Il disimpegno, due camere da letto di comode dimensioni e un bagno finestrato con box doccia, completano il piano terra dell'abitazione.
Il piano interrato è particolarmente accogliente nel periodo estivo, perchè non è necessario l'uso di aria condizionata; ospita tre locali da adibire a piacimento con circa 2,70 m di porte in vetro/alluminio da pavimento a soffitto di 15 metri quadrati ciascuno e un nuovo bagno con finestra e doccia. Il soggiorno con cucina è stato completamente ridisegnato. I pozzi luminosi sono estremamente spaziosi e accessibili.
Entrambi i piani possono essere completamente controllati e monitorati online tramite un sistema domotico che può essere gestito anche dal vostro telefono cellulare. Una vera Smart Home! Il giardino è stato completamente ristrutturato, così come gli impianti elettrici e l'irrigazione programmabile.
La casa dispone di un sistema satellitare con la possibilità di collegare, per ogni stanza, un televisore.
Il garage singolo, la cantina, e il garage di circa 8 mq per biciclette elettriche e la piscina completano la proprietà.
La piscina e le strutture generali sono pulite, mantenute e assistite dall'amministrazione.
L'alta qualità dei dettagli delle finiture e degli arredi valorizzano questa graziosa abitazione, ideale come prima residenza, come casa vacanze o come affitto per investimenti turistici.

La posizione non solo è strategicamente vantaggiosa perché raggiungibile da tutte le direzioni senza entrare nel traffico di Gardesano, ma anche in posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi e attrazioni del lago di Garda e dell'entroterra. La proprietà dista infatti 5 minuti a piedi dal centro storico di Lazise e quindi anche dalle spiagge e dal lago. Dista 6 km dalla stazione di Peschiera del Garda e 12 minuti di auto dall'uscita autostradale A22 di Affi.
Il lago di Garda offre inoltre noleggio barche, mountain bike, arrampicata, golf, degustazioni di vini e prodotti tipici e varie escursioni.
La villa è facilmente raggiungibile anche dal vicino aeroporto di Verona Villafranca, che dista solo 30 minuti di auto.
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Spese annue2.000 €Piano0
Mq130OrientamentoNord Ovest Sud Est
Classe EnergeticaD (133,83 [kWh/m2a])Lati Liberi4
ArrediPossibilitàNumero Camere4
Tipo CucinaA VistaBagni2
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino360
Cantina/SolaioCantinaMq Terrazzo0
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Aperta

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, , , Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza