Vendite-3 locali

Calmasino, meraviglioso trilocale a 3km dal lago

Descrizione

Nel centro di Calmasino, a due passi da tutti i principali servizi e a pochi minuti dal lago, proponiamo appartamento trilocale con giardino, posto al piano terra ed interrato, sito all'interno di un contesto residenziale di recente costruzione. L'appartamento si compone di una zona giorno con cucina separata dal soggiorno dal quale si può accedere al giardino posto sul fronte, che offre un'aperta vista sui monti antistanti e sul il pittoresco paese di Cavaion. A seguire, troviamo un disimpegno e la zona notte con un bagno finestrato, una camera da letto doppia e una matrimoniale dalla quale si ha l'accesso al giardino retrostante, che gode di esposizione a Sud. L'abitazione si compone poi al piano interrato di una taverna con un secondo bagno e un box auto collegato direttamente. Eventuale possibilità di acquistare l'arredo completo per Euro 20.000
Perfetta soluzione per chi necessita una posizione centrale, che permetta di raggiungere i principali servizi e in pochi minuti d'auto il Lago di Garda e tutte le principali attrazioni turistiche, come i Parchi del Garda, Gardaland, CanevaWorld, Natura Viva ecc.

La stazione ferroviaria di Peschiera del Garda, connessa con le più importanti città della Pianura Padana e non solo, dista 20 minuti di macchina. A soli 8 minuti di auto è anche il casello autostradale A22 di Affi.

Ci troviamo quindi in uno dei comuni più nominati del nord d'Italia: Bardolino, punto di maggior ampiezza del lago di Garda. La dolcezza del clima favorisce la crescita della flora mediterranea: ulivi, cipressi, oleandri, viti, prosperano sulle colline che fanno da corona al centro che si protende verso il lago con due caratteristiche punte formate nei secoli da due torrenti. I prodotti tipici quali il vino, l’olio, il pesce, garantiscono una cucina tradizionalmente genuina, che si può gustare negli hotel, nei raffinati ristoranti e nelle numerose trattorie di campagna. E proprio il vino è il protagonista assoluto anche di importanti eventi quali la Festa del Vino Bardolino Chiaretto a maggio, la Festa dell’Uva e del Vino Bardolino DOC a ottobre, la Festa del Vino Novello a novembre e, nel periodo della vendemmia, della famosa "Cura dell’Uva". Si tratta di una vasta zona collinare, ricca di vigneti e uliveti, di chiese romaniche e di ville venete, con itinerari a stretto contatto con la natura.

La realtà Gardesana offre tutto ciò che ha il potere di soddisfare ogni tipo di esigenza, dai noleggi di barche, ciclismo sulle colline, emozionanti escursioni, scalate sulla roccia, golf e degustazioni di vini e di prodotti tipici locali.
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Spese annue500 €Piano0
Mq120,93OrientamentoSud Nord
Classe EnergeticaC (0 [kWh/a])Lati Liberi3
ArrediPossibilitàNumero Camere2
Tipo CucinaAbitabileBagni2
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino36,6
Cantina/SolaioCantinaMq Terrazzo0
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Giardino

Accessori

Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Zanzariere
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