Vendite-3 locali

Appartamento di lusso con affaccio sul Mincio

Descrizione

Nel cuore di Peschiera del Garda, tra il fiume Mincio e Piazza Ferdinando di Savoia, proponiamo appartamento di lusso situato al secondo piano, servito da ascensore.

Fin dalla porta d'ingresso, le ampie vetrate che affacciano sul Mincio, fanno da cornice all'ampia zona giorno con cucina a vista e balcone dall'effetto "pieds dans l'eau".
Dal corridoio si accede ad un primo locale (cieco) adibito a ripostiglio e prosegue verso la zona notte composta da una cameretta, un bagno e la camera padronale con il suo bagno privato e la cabina armadio.
Anche nella zona notte le grandi vetrate la fanno da padrona e regalano suggestivi scorci sulla piazza.

L'edificio nasce dal recupero edilizio delle vecchie scuole elementari, trasformate in un nuovo complesso a destinazione d'uso alberghiera, commerciale, residenziale e direzionale.
Addossato alle murature esistenti è stato realizzato un reticolo di putrelle e travi reticolari che rendono l'edificio antisismico.

Grande attenzione è stata posta anche agli impianti mediante l'installazione di pannelli radianti a pavimento per la climatizzazione invernale, integrati da scaldasalviette nei servizi igienici, mentre per quella estiva si è optato per l'installazione di unità termo ventilanti (fain-coil) nei principali locali.

Gli impianti sono alimentati da una pompa di calore elettrica centralizzata, ma ogni appartamento è servito da una linea di mandata/ritorno completamente indipendente sulla quale sono installati i gruppi di spinta, di termoregolazione e di contabilizzazione del calore per la suddivisione delle spese.

Tutte le aperture finestrate sono dotate di collegamento elettrico per la posa di tendaggi a scorrimento automatico ed è stato predisposto l'impianto di aspirazione delle polveri, l'impianto di filodiffusione e l'impianto antintrusione.

Piazza Ferdinando di Savoia è considerato il cuore pulsante della storia di Peschiera, con i suoi palazzi affacciati e gli edifici militari, quali la Rocca, il muro della darsena, il ponte dei Voltoni, la chiesa di San Martino e la caserma XXX Maggio.
Il punto nevralgico della piazza risulta la fontana, disegnata dagli architetti su ispirazione alla vasca dell’Arsenale di Verona, come anche la pavimentazione di pietra bianca della Lessinia ispirata al Liston di piazza Bra.
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Spese annue1.000 €Piano2
Mq131,9OrientamentoSud Nord
Classe EnergeticaA1 (3,51 [kWh/m2a])Lati Liberi2
ArrediArredato a NuovoNumero Camere2
Tipo CucinaA VistaBagni2
RiscaldamentoConta CalorieMq Giardino0
Cantina/SolaioCantinaMq Terrazzo0
Stato ImmobileNuovoPanoramaVista Aperta

Accessori

Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono
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