Vendite-, 2 locali

Ampio Bilocale ideale come investimento

Descrizione

A Lugana di Sirmione, nelle immediate vicinanze della spiaggia di Punta Grò, proponiamo in palazzina di sole 6 unità, bilocale posto al piano terra e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura da cui si accede ad balconata con ottima esposizione, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Completa il tutto un posto auto privato all'interno del complesso.
Ideale come investimento o come appoggio turistico.

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.
Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.
Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.
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Spese annue200 €Piano0
Mq55OrientamentoSud Ovest
Classe EnergeticaD (61,52 [kWh/m2a])Lati Liberi3
ArrediArredatoNumero Camere1
Tipo CucinaAngolo CotturaBagni1
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino0
Cantina/SolaioCantinaMq Terrazzo0
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Aperta

Accessori

Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata
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