Kaufen-4-Zimmer-Wohnung oder mehr, Rustico/Landhaus, Haus

Villa im Rohbau mit Veranda und privatem Garten

Beschreibung

Im Ortsteil Colà di Lazise, zentral gelegen und nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und in der Nähe des berühmten Thermalbads Villa ai Cedri; bieten wir eine kleine Villa an, die noch fertiggestellt werden muss (derzeit in einem fortgeschrittenen Rohzustand, wobei die meisten Systeme bereits installiert sind). Das Haus befindet sich vollständig auf einer Etage (Erdgeschoss) und ist mit einer komfortablen Veranda von 23 Quadratmetern sowie einem Garten von exklusiver Bedeutung von etwa 120 Quadratmetern ausgestattet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über einen großen Dachboden, der über eine Wendeltreppe zugänglich ist, und eine 40 qm große Terrasse mit offenem Blick auf die umliegende Landschaft. Ein bequemer Parkplatz im Freien (eventuell mit der Möglichkeit, unter einem Vordach zu parken) ist im Preis inbegriffen.

Die interne Zusammensetzung der Räumlichkeiten ist wie folgt: Das Gebäude hat zwei Eingänge, einen Haupteingang auf der Vorderseite, zu dem man durch die Veranda gelangt, und einen Dienstboteneingang auf der Rückseite. Das Wohnzimmer von etwa 42 Quadratmetern Nettofläche, das auch den Küchenbereich einschließt und für einen Eckkamin vorbereitet ist, ein zentraler Flur, dient dem Hauptbad mit Fenster und den drei Schlafzimmern (eines davon hat ein Hauptbadezimmer mit Fenster) sowie einem kleinen Schrank und der Wendeltreppe, die zum Dachgeschoss führt. Letzterer besteht aus zwei großen Räumen, deren Höhe jedoch keine Wohnnutzung zulässt, weshalb sie hauptsächlich als Keller oder Abstellraum genutzt werden können, während die große Panoramaterrasse direkt über dem Wohnzimmer gut die Funktion eines schönen Solariums zum Sonnenbaden erfüllen kann.

Die Immobilie bietet sich an, im Innenausbau komplett individuell gestaltet zu werden, da für die Fertigstellung der Arbeiten vor allem die Verlegung von Bodenbelägen, Beschichtungen, Installation von Sanitäranlagen, Innentüren, Fenstern und Türen, Fensterrahmen und Farbe sowie die Fertigstellung der Elektro- und Heizungsanlage erforderlich sind. Das Haus eignet sich sowohl für diejenigen, die eine Hauptlösung suchen, als auch für ein unabhängiges Ferienhaus ohne Kosten für eine Eigentumswohnung.
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Jährliche Nebenkosten0 €Stockwerk0
Quadratmeter161AusrichtungNord West / Süd Ost
EnergieklasseVA (0 [kWh/a])Freie Außenwände4
EinrichtungunmöbliertAnzahl Schlafzimmer3
KüchenartKocheckeBadezimmer2
HeizungautonomQuadratmeter Garten120
Keller/DachbodenDachbodenQuadratmeter Terrasse53
Zustand der ImmobilierustikalPanoramafreie Sicht

Zubehör

Kaminvorbereitung, , Zufahrt zur Immobilie, Abstellkammer, Veranda