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Padenghe sul Garda wunderschönes Wohnhaus mit Pool

Beschreibung

Padenghe sul Garda, in strategischer Lage nahe am Zentrum und nur 400 m vom Strand und See entfernt, HERRLICHE EINZELVILLA MIT POOL, DIE AUSARBEITEN MIT AUSGESUCHTEN MATERIALIEN, DAS ANWESEN VERFÜGT ÜBER INSGESAMT 2.600 QM und fügt sich folgend zusammen:

Eingang, großes Wohnambiente von 60 qm mit Ausgang auf einen gedeckten Sitzplatz von 70 qm mit erholsamer Sicht auf den umliegenden Grünbereich, Esszimmer, separate Küche, Bad. Über eine interne Marmortreppe gelangt man in den oberen Bereich mit 2 Doppelschlafzimmern, Herrensuite mit begehbarer Schrankkabine und Privatbad und Ausgang auf den Balkon mit Sicht auf die idyllischen umliegenden grünen Hügel: vom Balkon hat man direkten Zugang zum Garten und Pool, dies gewährt dem Grundstück eine zusätzliche Privatsphäre. Das darüber liegende abgeschrägte Dachgeschoss ist ein Open-Space von 90 qm, ausgestattet mit großzügigem Doppelschlafzimmer und Bad.

Vom Erdgeschoss gelangt man über eine interne Treppe, oder extern mit direktem Zugang ins Souterrain von 350 qm das folgend aufgeteilt ist: großer Wohnbereich mit schönen, lichtspendenden Fenstern, Living, Küche, 2 Herrensuiten, beide mit Schrankkabinen und Privatbad. Für Dienstpersonal ist ein weiteres Doppelschlafzimmer verfügbar, das ebenfalls über Privatbad verfügt. Technischer Versorgungs- und Heizraum.


Die Villa zeigt die harmonische Vereinigung von verschiedenen qualitativen Materialien, die bei der Ausführung verarbeitet wurden, wie die prächtigen Schmiedeeisenarbeiten, gearbeitet, von in diesem Bereich bekannten Italienischen Handwerkern, dazu kommt die moderne Technologie wie: Sonnenkollektoren für Aufheizung des Wassers für das Schwimmbad und die Bodenbeheizung, Perimeter-Alarmsystem, Klimaanlage, automatisches Gartenbewässerungssystem.

Der massive Einsatz von Schmiedeeisen und wertvollem Marmor gibt solidierte Stärke, vermittelt aber auch gleichzeitig das Zusammenspiel einer harmonischen Einheit.
Die Villa ist von einem 2.000 qm großen, herrlich bepflanzten Garten umgeben, verfügt zudem
über einen Schmiedeeisen-Gazebo mit Kochbereich, 2 weitere, schmiedeeisern gefertigte, gedeckte Gazebos, die von Traubenstöcken umrankt sind, Salzwasser-Pool 11,5 x 5,5 m in poliertem Beton, Badekabine für den Sommer mit Toilette, Abstell-Geräteraum, 2 gedeckte Autostellplätze und 2 weitere ungedeckte Parkplätze.
Zeige alles
Jährliche Nebenkosten0 €Stockwerk0
Quadratmeter700Ausrichtung-
EnergieklasseF (242,27 [kWh/m2a])Freie Außenwände4
EinrichtungmöbliertAnzahl Schlafzimmer8
KüchenartWohnkücheBadezimmer8
Heizung-Quadratmeter Garten2000
Keller/DachbodenKellerQuadratmeter Terrasse120
Zustand der ImmobiliebestensPanoramafreie Sicht

Zubehör

Alarmanlage, Klimaanlage, Kamin, Elektrische Tore, Solaranlage, Pool, Sicherheitstür, Datennetzwerk, Abstellkammer, Gartenmöbel, Video-Gegensprechanlage, Moskitonetze