Beschreibung

In San Felice del Benaco, am Westufer des Gardasees, bieten wir eine neue Dreizimmerwohnung mit privaten Garten zum Kauf an. Baubeginn in Kürze. Die erdgeschossige Immobilie befinden sich in einem modernen Wohnkomplex, indem im Bauprojekt besonders Wert auf die hochwertige Ausstattung gelegt worden ist. Sie besteht aus einem sehr hellen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Veranda, die Sie auch in der Zwischensaison dank des milden und gemäßigten Klimas am Gardasee genießen können. Der Schlafbereich verfügt über zwei Doppelzimmern;  eines davon hat ein Badezimmer mit Badewanne. 
Umgeben von viel Grün besteht die Wohnanlage aus nur zehn Wohneinheiten, die in fünf im Erdgeschoss und fünf im ersten Stock unterteilt sind, alle in der Energieklasse A mit unabhängigen Systemen. Die Residenz zeichnet sich durch ihre großzügige Größe und beneidenswerte Lage aus, wir sind tatsächlich nur 800 Meter vom Hafen von San Felice del Benaco entfernt, während die Strandbucht des Windes 750 Meter beträgt und in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Häuser wurden als Wohnort konzipiert und werden mit feinen Oberflächen gebaut, in einer ruhigen Umgebung, die absolute Privatsphäre anbietet. Die Verfeinerung der Materialien und die architektonische Zusammensetzung sind Elemente, die die Qualität der Immobilie verbessern.Ein Infinity-Pool mit steingepflastertem Solarium und die grünen und breiten Gemeinschaftsflächen vervollständigen das Angebot.Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage und ein Keller sowie ein Außenstellplatz.Bezahlung am Fortschritt der Arbeiten.

In der Vergangenheit hat dieses Land den Namen Sinus Felix oder "Happy Cove" verdient und ist heute ein florierender Ort. Einer der vielen Aussichtspunkte des Ortes ist die Spitze von San Fermo, wo sich die charakteristische gleichnamige Kirche aus dem zwölften Jahrhundert befindet, die auf die Insel Garda blickt, einem weiteren Mittelpunkt dieses schönen Landes. Heimat der Familie Cavazza und offen für Führungen, "ein Weg, der Sie durch unberührte Vegetation, englische und italienische Gärten und einige Räume der eleganten und charmanten Villa des frühen 20. Jahrhunderts im neugotischen venezianischen Stil führt.
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Jährliche Nebenkosten1.200 €Stockwerk0
Quadratmeter94,46AusrichtungSüden
EnergieklasseA (0 [kWh/m2a])Freie Außenwände3
Einrichtungneu möbliertAnzahl Schlafzimmer2
KüchenartOffene WohnkücheBadezimmer2
HeizungautonomQuadratmeter Garten224,03
Keller/DachbodenKellerQuadratmeter Terrasse31,51
Zustand der ImmobilieneuPanoramafreie Sicht

Zubehör

Alarmanlage, Klimaanlage, Safe, Elektrische Tore, Doppelverglasung, Fotovoltaikanlage, Satellitenanlage, Gemeinschaftspark, Fußweg, Pool, Sicherheitstür, Elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung