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Freistehende Villa mit Pool im Zentrum von Manerba

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Manerba entfernt, Einzelvilla, ideal als Haupt-, aber auch als Zweitwohnsitz, liegt in einer kaum befahrenen, sehr ruhigen Nebenstraße in einer Wohngegend mit angenehmer Privatsphäre.
Ein automatisches Einfahrtstor mit einem Fußgängereingang ermöglicht den Zugang zur Grundstücksfläche, wo ein bequemer gefliester Zugangsweg in die Villa führt.
Im Erdgeschoss betritt man einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem schönen Marmorkamin. Die separate Küche verfügt über einen Balkon.
Weiters befinden sich hier ein Doppelzimmer und ein Bad.
Eine Treppe führt in den ersten Stock, dort findet man zwei weitere Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer und eine Terrassentür, die zu einer großen Außenterrasse mit Aussicht auf den Garten führt.
Über die Haupttreppe gelangt man in den Keller, wo sich ein drittes Bad, eine Waschküche, eine große Taverne mit einem zweiten Kamin und die Garage befinden.
Der Garten umrahmt die Villa auf allen vier Seiten, auf der Rückseite, wo sich das Grundstück weiter ausdehnt, befindet sich ein großer Swimmingpool, neben dem sich eine große Veranda befindet, ideal für die warmen Sommertage.
Es ist ein wirklich komplettes Haus, das es Ihnen ermöglicht, große Räume zu bewohnen mit angenehmem Komfort für eine Familie von 4/6 Personen .
In wenigen Minuten erreichen Sie den Hafen von Manerba und die Altstadt mit allen öffentlichen Einrichtungen, auch bequem zu Fuß.
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Jährliche Nebenkosten0 €Stockwerk1,5
Quadratmeter350AusrichtungSüd Osten
EnergieklasseE (264,34 [kWh/m2a])Freie Außenwände4
EinrichtungmöbliertAnzahl Schlafzimmer3
KüchenartWohnkücheBadezimmer3
HeizungautonomQuadratmeter Garten500
Keller/DachbodenKellerQuadratmeter Terrasse50
Zustand der ImmobiliebestensPanoramaSeeblick

Zubehör

Kamin, Kaminvorbereitung, Safe, Elektrische Tore, Doppelverglasung, Zwei Zugänge zur Immobilie, , Waschküche, Raucherraum, Pool, Sicherheitstür, Gartenmöbel