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Exklusive komfortable Villa am See

Beschreibung

Elegante Villa unweit des Sees und nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugana di Sirmione entfernt in einer strategischen, zentralen und privaten Lage. Die Villa, die von einem wunderschönen Garten umgeben ist, erstreckt sich über zwei Stockwerke und besteht aus: Wohnzimmer mit Blick auf die Veranda und den Pool, voll eingerichtete Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad, das Obergeschoss, verbunden durch eine schöne Treppe und besteht aus einem Einzelzimmer mit eigenem Bad und Terrasse und einem zweiten Schlafzimmer. Ein zweites Badezimmer dient dem Schlafbereich im ersten Stockwerk im Obergeschoss. Die Räume sind alle mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Villa hat eine Waschküche im Untergeschoss, die auch als Badezimmer dient, und eine große Garage, die bis zu 4 Autos aufnehmen kann.
Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Swimmingpool mit Salz, der Ihren Aufenthalt am See noch angenehmer macht.
Ausgezeichnete Lösung für das Leben das ganze Jahr über für Raum und Komfort, bequem für alle Dienstleistungen und Städte wie Verona und Brescia.
Sirmione liegt auf der gleichnamigen Halbinsel, die sich für etwa 4 Kilometer in den Gardasee erstreckt und das südliche Seeufer in zwei Teile teilt. Ein Teil des Gemeindegebietes erstreckt sich östlich der Halbinsel bis hin zur Punta Grò.

Das Hinterland erstreckt sich in Richtung der Moränenhügel, die den südlichen Teil des Sees selbst umgeben und umfasst einen Teil des Produktionsgebiets von Lugana.

Die Gemeinde grenzt im Südosten an Peschiera del Garda und im Südwesten an Desenzano del Garda. Der Abschnitt am See grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda.
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Jährliche Nebenkosten0 €Stockwerk0
Quadratmeter184AusrichtungNord West / Süd Ost
EnergieklasseC (73,67 [kWh/m2a])Freie Außenwände4
EinrichtunghalbmöbliertAnzahl Schlafzimmer3
KüchenartWohnkücheBadezimmer4
HeizungautonomQuadratmeter Garten250
Keller/Dachboden-Quadratmeter Terrasse12
Zustand der ImmobilieneuPanoramafreie Sicht

Zubehör

Alarmanlage, Klimaanlage, Kamin, Kaminvorbereitung, Safe, Elektrische Tore, Doppelverglasung, , Waschküche, Zufahrt zur Immobilie, Fußweg, Pool, Sicherheitstür, Moskitonetze