Beschreibung

In unmittelbarer Nähe des Zentrums, in einem sehr exklusiven und eleganten Wohnkontext bieten wir eine wunderschöne Einzelvilla an, die mit hochwertigen Materialien sorgfältig verarbeitet wurde. Die ausgezeichnete Position ist nicht nur außergewöhnlich ruhig und grün, sondern auch bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, Markt, Geschäften und Eingang zur Ringstrasse.
Das Dorf besteht hauptsächlich aus Einzelvillen mit Privatparkplätze

Das Dorf besteht ausschließlich aus Einzelvillen mit großem Privatparkplatz und mehreren Parkplätzen, die viel Privatsphäre anbieten.
Die Villa, die kürzlich auf einem ca. 800 Quadratmeter großen Grundstück erbaut wurde, verfügt über eine große Veranda, von der man den großen Garten mit einem Grillplatz genießen kann. Es gibt die Möglichkeit einen Pool zu bauen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen und luftigen Wohnbereich mit großen Fenstern, zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich, das 40m2 große Hauptzimmer mit großer Terrasse und eigenem Bad. Das Untergeschoss verfügt über eine große Fläche, die als Taverne oder als zwei weitere Schlafzimmer genutzt werden kann, einer Waschküche, einen Keller und eine 50qm große Garage mit elektrischem Tor.

Hausautomationssystem, Solarmodule, Photovoltaiksystem, Alarmanlage und Videoüberwachung, automatische Bewässerung, Gartenanlage, Moskitonetze, Fußbodenheizung, Klimaanlage.
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Jährliche Nebenkosten0 €Stockwerk0
Quadratmeter300AusrichtungNord West / Süd Ost
EnergieklasseE (145 [kWh/a])Freie Außenwände4
EinrichtungÜbernahme möglichAnzahl Schlafzimmer4
KüchenartWohnkücheBadezimmer3
HeizungautonomQuadratmeter Garten730
Keller/Dachboden-Quadratmeter Terrasse0
Zustand der ImmobiliebestensPanoramafreie Sicht

Zubehör

Alarmanlage, Klimaanlage, Kamin, Kaminvorbereitung, Safe, Elektrische Tore, Doppelverglasung, Zwei Zugänge zur Immobilie, Glasfaser, Drahtfunk, , Fotovoltaikanlage, Satellitenanlage, , , Waschküche, Solaranlage, Zufahrt zur Immobilie, Fußweg, Sicherheitstür, Datennetzwerk, Abstellkammer, Elektrische Rollläden, Whirlpool, Veranda, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Moskitonetze