Kaufen-3-Zimmer-Wohnung

Dreizimmerwohnung in einer neuer Wohnanlage

Beschreibung

Eine Seepromenade verbindet das Zentrum von Cisano mit einem der schönsten und begehrtesten Ziele vom Gardasee: Bardolino.

In einer exklusiven und funktionalen Neubauresidenz mit Pool, welche von viel Grün umgeben ist, bieten wir eine große und helle Dreizimmerwohnung an.

Das unmöblierte Appartement befindet sich im Erdgeschoss, ist auf 3 Seiten von einer großen privaten Terrasse umgeben und besteht aus: Eingang mit einem geräumigen Wohnbereich, einen Vorraum, einen Abstellraum, 2 Doppelzimmer mit Terrasse und Badezimmer. Zu der Wohnung gehört auch eine große Garage von zirka 40m2.

Die Wohnung zeichnet sich durch die hochwertigen Materialien sowie durch die Modernität, Schönheit und Funktionalität des gesamten Gebäudes aus.
Eine Besonderheit ist die Tatsache, dass man vom Garten aus direkten Zugang zum Schwimmbad der Residenz hat, das fast ein privater Pool zu sein scheint.

Eine weitere wichtige Besonderheit ist die sehr große Garage von über 40 Quadratmetern, deren Bedeutung in Bezug auf Größe und Benutzerfreundlichkeit in Gebäuden so nah am Zentrum von Bardolino sehr schwer zu finden ist.

Wir sind also im Herzen der Ostküste und am breitesten Punkt des Gardasees.
Das milde Klima begünstigt das Wachstum der mediterranen Flora: Olivenbäume, Zypressen, Oleander, Weinreben gedeihen auf den Hügeln, die das Zentrum umgeben, das sich bis zum See mit zwei charakteristischen Gipfeln erstreckt, die im Laufe der Jahrhunderte von zwei Bächen gebildet wurden. Die typischen Produkte wie Wein, Olivenöl und Fisch garantieren eine traditionell authentische Küche, die in Hotels, verfeinerten Restaurants und zahlreichen Landgasthöfen verkostet werden kann. Der Wein ist auch der absolute Protagonist wichtiger Ereignisse wie des Festa del Vino Bardolino Chiaretto im Mai, des Festa dell'Uva e del Vino Bardolino DOC im Oktober, des Festa del Vino Novello im November und, während der Weinlese, des berühmten "Cura dell'Uva".
Es handelt sich um eine ausgedehnte Hügellandschaft, reich an Weinbergen und Olivenhainen, romanischen Kirchen und venezianischen Villen, mit Routen, die in engem Kontakt mit der Natur stehen.

Die strategische Position dieser spannenden Lösung ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit alle wichtigen touristischen Attraktionen und Parks des Gardasees zu erreichen, wie Gardaland, CanevaWorld, NaturaViva.

Der Bahnhof von Peschiera del Garda, der mit den wichtigsten Städten der Poebene und darüber hinaus verbunden ist, ist nur 20 Autominuten entfernt.
Nur 15 Autominuten entfernt befindet sich auch die Autobahnausfahrt A22 von Affi, die direkt mit dem Gardasee und Südtirol verbunden ist.

Gardesana bietet alles, was das Zeug dazu hat, alle Bedürfnisse zu befriedigen, von Bootsverleih, Radfahren auf den Hügeln, spannenden Ausflügen, Klettern, Golf- und Weinproben und lokalen Produkten.
Zeige alles
Jährliche Nebenkosten1.200 €Stockwerk0
Quadratmeter101,5AusrichtungWesten
EnergieklasseA2 (93,85 [kWh/m2a])Freie Außenwände3
EinrichtungunmöbliertAnzahl Schlafzimmer2
KüchenartOffene WohnkücheBadezimmer1
HeizungautonomQuadratmeter Garten0
Keller/Dachboden-Quadratmeter Terrasse11,01
Zustand der Immobilieim Bau befindlichPanoramaBlick auf Grünanlage

Zubehör

Klimaanlage, Safe, Elektrische Tore, Doppelverglasung, Fotovoltaikanlage, Waschküche, Gemeinschaftspark, Zufahrt zur Immobilie, Fußweg, Pool, Sicherheitstür, Abstellkammer, Video-Gegensprechanlage, Moskitonetze
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