Beschreibung

In Lugana di Sirmione, in der Naehe des Strandes Punta Gro bieten wir eine Zwei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss an. Es ist ein Gebaeude mit nur sechs Einheiten. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad mit Fenster. Es gibt einen Balkon mit ausgezeichneter Belichtung. Sie finden sogar einen Parkplatz innerhalb des Komplexes. Ideal fuer eine Investition und auch als Touristenunterkunft sehr geeignet.

Sirmione braucht nicht viele Präsentationen: es ist ein kleines Juwel, das in der Mitte des unteren Gardasees hängt.
Die Gemeinde grenzt im Südosten an Peschiera del Garda und im Südwesten an Desenzano del Garda. Der Seeabschnitt grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda.
Die Altstadt liegt am nördlichen Ende einer langen, schmalen, etwa vier Kilometer langen Halbinsel, die das südliche Seeufer halbiert, und ist zugleich eine Insel, da sie durch einen schiffbaren Graben von der Halbinsel isoliert ist, der nur von einem einzigen Zugangsweg, einer Brücke, überquert wird.
Es hat immer noch eine mittelalterliche Stadtstruktur mit engen, unregelmäßigen Straßen. Seit den 1970er Jahren gab es eine Reihe von architektonischen Eingriffen an den Außenwänden der Gebäude (die ersten waren das Hotel Grifone und das Hotel Speranza), die ihr antikeres Aussehen wiederhergestellt haben, mit Blick auf Ziegel und Steine. Es ist eine verkehrsberuhigte Zone, man könnte sagen,ein Paradies für Fußgänger.
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Jährliche Nebenkosten1.000 €Stockwerk1
Quadratmeter110AusrichtungWesten
EnergieklasseE (212,14 [kWh/a])Freie Außenwände1
EinrichtungÜbernahme möglichAnzahl Schlafzimmer2
Küchenartmit EssbereichBadezimmer2
HeizungautonomQuadratmeter Garten0
Keller/DachbodenKellerQuadratmeter Terrasse15
Zustand der ImmobiliegutPanoramafreie Sicht

Zubehör

Klimaanlage, Lift, Elektrische Tore, Doppelverglasung, Zufahrt zur Immobilie, Fußweg, Sicherheitstür, Datennetzwerk
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